ПРЕС-РЕЛІЗ  №348  від  12.08.2013р.

Міністерством доходів і зборів України розроблено законопроект, який передбачає внести зміни до статті 172 По­даткового кодексу України щодо вдосконалення порядку визначення доходу від відчуження об’єктів нерухомого майна.

Ініційовані зміни дадуть змогу не лише уникнути неоднозначного тлумачення норм законодавства, а й зменшити витрати часу на розрахунок податків і зборів, які необхідно сплатити під час таких операцій.

Сьогодні, продаючи та купуючи нерухоме майно, фізичні особи сплачують податок на доходи фізичних осіб, збір на обов'язкове державне пенсійне страхування і державне мито. Проте, база оподаткування кожного з цих зборів різна.

Так, податок на доходи фізичних осіб сплачують з ціни, яку зазначено у договорі купівлі-продажу, але не нижче  за оціночну вартість такого об'єкта, збір на державне пенсійне страхуван­ня - з вартості нерухомого майна, зазначеній у договорі, а державне мито - із суми договору.

У новому законопроекті запропоновано встановити однакову базу оподаткування під час продажу об'єкта нерухомості для всіх податків та зборів. Для сплати належних податків і зборів можна буде вико­ристовувати оціночну вартість нерухомого майна, визначену будь-яким суб'єктом оціночної діяльності.